반응형 분양권주택수2 [부동산청약] 분양권주택수 포함에 대한 해석하기 안녕하세요. 모카빵순이입니다. 얼마 전 부동산에서 다주택자의 세대원인 자녀가 부모 몰래 청약을 넣었는 데 분양권에 당첨되었다면 주택 수에 포함되느냐는 질문을 해 주셨는데 이 질문 하나에도 다양한 변수가 있어서 가장 최종의 목적이 어디에 있는지에 따라서 다릅니다. 오늘은 분양권이 주택 수에 포함되는 것과 안 되는 것을 놓고 다양한 변수를 가지고 알려드리겠습니다. 분양권 주택수와 세금(취득세와 양도세) 여부 아파트 분양권 거래에 있어서 가장 중요한 것 중 하나가 '주택수'포함 여부를 따지는 것입니다. 주택수포함 여부가 중요한 것은 취득세나 양도세 등 세금 중과나 청약 무주택자격 등에 영향을 미치기 때문입니다. 과거에는 분양권에 당첨이 된 후 취득 전에 팔면 주택 수에서 제외되었습니다. 지금 "취득하는 분양권.. 2024. 4. 17. [청약홈 개편에 따른 청약정보]청약 시 분양권 주택수와 세금 안녕하세요 모카빵순이입니다. 청약통장 가입자수가 20개월 만에 증가하였다는 뉴스를 보고 청약제도 개편으로 청약시장 기대감이 높아졌다는 것을 보고 청약할 때 관심사항인 것들을 체크해 보겠습니다. 가장 중요한 부분은 무주택기간, 부양가족수, 청약통장가입기간 이 세 가지가 가점산정에 들어가므로 청약경쟁률을 높이기 위한 여러 가지 내용들이 있습니다. 청약에 당첨된 분양권 관련 세금과 2024년 3월 25일 개정되는 청약제도도 살펴보겠습니다. 분양권 주택수 포함여부 에 따른 세금 취득세 2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권은 주택수 포함 청약당첨으로 분양권을 취득하는 경우는 계약일이 취득일 분양권 전매로 취득하는 경우는 잔금일이 취득일 예) 2020년 8월 12일 이후 A주택 취득 후 B주택을 취득하는 경우.. 2024. 3. 24. 이전 1 다음 반응형
