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[부동산세금] 주택관련 취득세의 모든것 Q & A 안녕하세요 모카빵순이입니다. 오늘부터 부동산세금에 대하여 조금씩 레포팅 해보도록 하겠습니다. 주변에 문의도 많이 있고 이번 기회에 제대로 공부하자고 생각이 들어 온라인 강의를 접수하고 공부한 것을 토대로 정리해 보겠습니다. 취득세 세율 취득세 세율 /취득세 중과제도 완화 지역 1주택 2주택 3주택 법인,4주택이상 조정지역 1~3% 8% → 1~3% 12% → 6% 12% → 6% 비조정지역 1~3% 8% → 4% ★ (생애 첫 주택구입자) 소득, 주택가격에 상관없이 2백만 원 한도 내 취득세 면제(감면) 부동산 무상취득 취득세 세율 유 형 세 부 조 건 비조정대상지역 조정대상지역 증여(제1항제2호) 공시가격 3억 미만 3.5% 3.5% 공시가격 3억 이상 3.5% 12% 시가인정액(6% 개정진행) 상속(.. 2024. 3. 28.
[부동산세금]양도소득세 편 일시적 2주택 비과세 요건 알아보기 안녕하세요 모카빵순이입니다. 부동산세금은 알면 부동산구입시기나 매도 시기등을 잘 확인하여 절세할 수 있는 포인트들이 있는 데 이런 시기들을 놓고 무관심하면 세금차이가 많이 나기도 하니 미리 공부해 두면 좋을 것 같아서 오늘은 일시적 1 가구 2 주택 비과세요건과 1 주택비과세요건에 대하여 알아보겠습니다. 일시적 1 가구 2 주택 조건 알아보기 일시적 1 가구 2 주택 비과세 특례요건 1) 종전 주택 1 가구 1 주택 요건 : 종전 주택을 2년 이상 보유하고 취득 당시 조정대상지역인 경우는 2년 이상 실거주요건에 해당되는 지역조건 잘 살펴보시고 최근기준변경으로 실거주요건이 없는 경우도 있고 변경된 내용은 미리 확인해 두시는 게 좋습니다. 2) 신규 주택 취득요건 : 종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 .. 2024. 3. 27.
[눈물의 여왕] tvN 화제드라마 인물소개와 최고시청률 비하인드 스토리 안녕하세요 모카빵순이입니다. 드라마를 잘 보지 않는데 주연배우인 김수현과 김지원을 좋아하다 보니 열심히 챙겨 보고 있습니다. 패션 보는 재미도 있고 주연배우들의 감정연기를 보는 재미도 있습니다. [눈물의 여왕] tvN 화제작 드라마 주요 인물소개 백현우(35세)/김수현배우 퀸즈그룹 법무이사/퀸즈백화점 법무팀장 서울대 법대에 로스쿨 출신의 변호사로 스마트한 두뇌에 본투비재벌보다 더 재벌스러운 비주얼의 포스이지만, 시골 용두리마을출신으로 퀸즈재벌 3세의 딸과 결혼할 때 마을사람들은 재벌과 결혼한다고 기뻐했다고 한다. 한때는 사랑한다고 믿어서 결혼했지만, 3년이 지난 지금 그는 이혼을 간절히 꿈꾸는 시작으로 나온다. 홍해인(34세)/김지원배우 퀸즈그룹 상무이사/퀸즈백화점 사장 스쾃 할 때 빼곤 일생 무릎 한 .. 2024. 3. 26.
제주도 기후변화에 따른 생태지도와 다양한 노력 안녕하세요 모카빵순이입니다. 열대바다에서 사는 새우가 제주 앞바다에서 발견된다는 소식을 뉴스에서 접하고 오늘은 기후변화가 생태 지도에 미치는 영향과 어떤 노력들이 필요한 지 알아보겠습니다. 제주도 기후변화에 따른 생태환경 파악 제주도의 기후변화에 따른 생태지도를 작성하려면 기온, 강수량 패턴, 해수면 상승, 식생 변화, 야생동물에 미치는 영향 등 다양한 요인을 분석해야 합니다. 이러한 지도에 수반되는 내용에 대한 일반적인 개요는 다음과 같습니다. 시간이 지남에 따라 온도가 크게 증가하거나 감소한 영역을 표시합니다. 기온이 더 높은 지역을 강조하면 이는 초목과 야생동물 서식지에 영향을 미칠 수 있습니다. 강우량이 증가하거나 감소하는 지역을 포함하여 강수량 수준의 변화를 표시합니다. 이는 물 가용성, 토양 .. 2024. 3. 25.
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