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[청약홈 개편에 따른 청약정보]청약 시 분양권 주택수와 세금 안녕하세요 모카빵순이입니다. 청약통장 가입자수가 20개월 만에 증가하였다는 뉴스를 보고 청약제도 개편으로 청약시장 기대감이 높아졌다는 것을 보고 청약할 때 관심사항인 것들을 체크해 보겠습니다. 가장 중요한 부분은 무주택기간, 부양가족수, 청약통장가입기간 이 세 가지가 가점산정에 들어가므로 청약경쟁률을 높이기 위한 여러 가지 내용들이 있습니다. 청약에 당첨된 분양권 관련 세금과 2024년 3월 25일 개정되는 청약제도도 살펴보겠습니다. 분양권 주택수 포함여부 에 따른 세금 취득세 2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권은 주택수 포함 청약당첨으로 분양권을 취득하는 경우는 계약일이 취득일 분양권 전매로 취득하는 경우는 잔금일이 취득일 예) 2020년 8월 12일 이후 A주택 취득 후 B주택을 취득하는 경우.. 2024. 3. 24.
위파크제주 5월 오픈예정 청약 정보와 예상분양가 얼마 전 제주 중부공원 제일풍경채센트럴파크가 정당계약을 마무리하고 잔여세대에 대하여 선착순분양에 들어간다는 소식을 접했습니다. 제주도에서는 올해 가장 큰 이슈가 중부공원이 첫 스타트를 열었고 두 번째는 오등봉공원의 호반건설 위파크제주가 5월 오픈예정으로 홍보 중입니다. 도민의 관심이 높은 분양정보라서 알아보았습니다. 위파크제주 1단지, 2단지 총 1,401세대 청약정보 1. 모집공고일 기준 현재 제주특별자치도 거주-아직 공고 전이므로 5월 오픈 전까지 등본상 주소가 제주도인지 확인(제주도 등본기준 1년 이상 해당지역으로 청약 가능 / 1년 미만 기타 지역으로 청약 가능)- 제주도민만 청약 가능함. 2. 청약통장 가입기간 6개월 이상 -이미 당첨되었던 통장은 재사용 안되므로 해지 후 다시 가입 3. 면적별.. 2024. 3. 22.
[2024년 1월 시행 부동산 정책]신생아특례대출과 취득세감면 오늘 아침 뉴스를 보니 신생아특례대출 취득세 계산 면제조건과 한도에 대한 내용이 있어서 자세히 알아보고자 합니다. 주거비 부담 덜어주는 신생아특례대출 최저 1% 대 금리로 주택구입자금과 전세자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청규모가 출시 40일 만에 4조 원을 넘었다는 뉴스보도를 접하며 조건을 알아보았습니다. 정부가 저출산 극복을 위해 주택도시기금을 활용한 주택담보대출의 소득요건 완화를 검토하고 주택도시기금재원과 가계부채문제 등 고려할 사항이 많지만 합계출산율이 0.72명까지 추락한 상황에서 저출산 정책의 '문턱'을 낮춰야 한다는 공감대는 형성되는 분위기입니다. 최근 국토교통부에 주택대출상품의 소득요건 완화방안을 검토해 달라고 요청 중입니다. 신생아특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산, 입양.. 2024. 3. 21.
제주 봄바람 환기와 황사,미세먼지 예방과 좋은 음식 안녕하세요 모카빵순이입니다. 어제는 세차를 깔끔하게 하고 오늘 출근하는데 차 앞유리창과 측면유리창에 먼지들을 보며 깜짝 놀랐습니다. 봄바람이 살랑살랑한다고 좋아했는데 황사와 미세먼지를 놓쳤네요. 아침에 눈을 뜨면 창문을 열어 환기를 하고 이부자리를 털고 물걸레질과 청소기를 돌리는데 창문을 계속 열어두는 것은 안 좋겠다는 생각이 듭니다. 오늘은 황사의 원인과 미세먼지에 따른 대응방법을 알아보겠습니다. 황사의 생성과 미세먼지의 차이점 비교 황사는 중국 북부나 몽골의 사막, 황토지대의 미세한 모래 먼지가 상층바람을 타고 멀리까지 날아가서 떨어지는 현상으로, 마그네슘, 규소, 알루미늄, 철, 칼륨, 칼슘 같은 산화물이 포함되어 있어서 건강에 해로운 영향을 줍니다. 주로 3~5월에 발생하는 황사에 대응하기 위한 .. 2024. 3. 20.
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