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[서울관광] 종묘 역사 해설과 함께 종묘제례 주변 사적지 안녕하세요 모카빵순이입니다. 제주에서 서울로 교육 일정이 있어서 올라간 길에 하루 날 잡아서 찾게 된 종로구에 위치한 종묘입니다. 마치는 시간 1시간 전에 방문하였더니 문화해설사 선생님의 해설을 들으며 돌아보니 훨씬 의미 있는 시간이 되었습니다. 봄의 따스한 햇살이 낮은 기와를 비추어주며 온기와 평화로움을 느끼며 유유자적하게 즐길 수 있는 시간이었습니다. 오늘은 종묘의 공간에서 행하던 제사의 의미도 돌아보게 되는 소중한 경험을 들려 드리겠습니다. 세계문화유산 종묘를 둘러보다 서울시 종로구 종로3가역 11번 출구에서 200m의 위치하고 있는 종묘는 조선시대의 왕과 왕비, 그리고 실제로 왕위에 오르지는 않았으나 죽고 나서 왕의 칭호를 올려 받은 왕과 그 비의 신주를 모시고 제사를 행하던 왕실의 사당입니다. .. 2024. 4. 9.
[부동산세금] 주택 취득세의 기본세율,중과세율,주택수제외기준 안녕하세요 모카빵순이입니다. 오늘은 부동산 취득세에 대해 알아보고 특히 주택취득세를 주제로 기본세율, 중과세율, 취득세율 산정 시 주택수 제외기준에 대해 다양하게 살펴보도록 하겠습니다. 주택취득세의 기본세율 적용 내용1) 과세요건과 신고납부구분내용과세요건납세의무자과세대상 물건을 취득 한 자 -등기,등록을 하지 않은 경우라도 잔금지급 등 사실 상 취득한 경우 포함과세대상토지,건축물,차량,기계장비,선박,항공기,입목,광업권,어업권,골프,콘도회원권 통합체육치설이용,승마,요트회원권과세표준취득자가 신고한 취득 당시의 가액 단, 신고가액이 없거나 시가표준액 보다 적을 때에는 그 시가표준액으로 함취득시기-유상승계취득 : 계약서상 잔금지급일 과 등기접수일 중 빠른 날 -무상승계취득 : 증여부동산의 경우 증여계약일,상속취.. 2024. 4. 8.
[부동산] 2024년 대한민국 가장 비싼 아파트 1위~4위 얼마 전 부동산교육 듣다가 한국에서 제일 비싼 아파트를 퀴즈로 물어보는 데 이런 내용은 단순한 흥미도 있지만, 상대적인 박탈감도 느끼게 되곤 합니다. 그렇지만 이들의 부동산에 대한 관심으로 이루어진 성장과정을 들여다보면 부동산에 대한 관심을 가지고 있어서 부동산으로 계속 갈아타기 성장을 한 것이기에 노력도 있었다는 것을 이해하게 됩니다. 2024년 대한민국에서 가장 비싼 아파트 1위~4위 1위 더펜트하우스 청담(PH 129) * 위치 : 서울시 강남구 청담동 129 (강남구 압구정로 79길 88) * 규모 : 지하6층 지상 20층, 아파트 29세대 * 준공,입주일 : 2020년 8월 * 주차공간 : 29 가구 162대 주차가능(가구당 5.5대 ) * 커뮤니티공간 : 단지 내 스크린 골프장, 피트니스센터,.. 2024. 4. 7.
[부동산정보] 개정 된 주택청약제도 정리 & 주요 이슈 점검 안녕하세요 모카빵순이입니다. 그동안 부동산 관련 정보를 알려드리고 있는 데 부동산 관련해서 부동산대책과 시행령의 시기에 따라 부동산을 사고파는 데 있어서 혼란스러울 때가 있습니다. 저도 공부를 지속적으로 하지만 늘 그 상황이 되면 다시 한번 정책을 들여다보고 놓치고 있는 것이 무엇인 지 살펴보게 됩니다. 오늘은 개정된 주택청약제도와 주요 이슈를 점검해서 다시 한번 정리를 해 보도록 하겠습니다. 개정된 주택 청약제도 "결혼 메리트" 24년 3월 25일부터 시행 지난해 합계출산율 0.72명으로 역대 최저를 기록, 국가 소멸 위기감이 고조되고 있는 가운데 결혼페널티를 없애고 출산가구가 더 많은 내 집 마련기회를 가질 수 있도록 청약제도를 개선하였습니다. ① 혼인신고 전 배우자 청약당첨, 주택소유 이력 있어도 .. 2024. 4. 6.
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